La première convention opérationnelle du programme Prior’Yvelines, qui vise à favoriser la création de logements, a été signée jeudi 5 avril 2018 par la commune de Limay, la communauté urbaine GPS&O, l’aménageur Citallios et le Département. Elle porte sur des opérations d’aménagement du centre-ville et de la gare où 560 nouveaux logements sont attendus.

Signature de la convention Prior’Yvelines de Limay © CD78 / N.Duprey

Lauréate de l’appel à projets du programme Prior’Yvelines, Limay est la première commune à signer une convention opérationnelle avec le Département, GPS&O et Citallios. Ce partenariat doit permettre, d’ici 5 ans, de réaménager les quartiers de la gare et du centre-ville (560 logements attendus à terme).

Pierre Bédier, le Président du Conseil départemental, et Eric Roulot, le maire de Limay, ont visité les lieux jeudi 5 avril 2018, avant de signer la convention.

La convention Prior paraphée par le maire de #Limay et le président du conseil départemental @Les_Yvelines @ericroulot @pierre_bedier #aménagement #cœurdeville pic.twitter.com/cc4QeASbyV

— Ville de Limay (@VilledeLimay) 5 avril 2018

Le Département attribue deux subventions pour ces projets :

• 650 000€ pour GPS&O en tant que maître d’ouvrage des espaces publics de l’opération « Gare » afin de contribuer à l’aménagement et à la requalification de la Place Robespierre, espace central du quartier.
• 4 millions d’euros pour Citallios en tant que titulaire de la concession d’aménagement de l’opération « Centre-ville », pour compenser les contraintes urbaines et foncières du projet et contribuer au financement des espaces publics.

Pierre Bédier lors de la Signature de la convention Prior’Yvelines de Limay © CD78 / N.Duprey

Il convient surtout de souligner les orientations du programme qui tend à intégrer une offre en locatif intermédiaire à l’opération centre-ville et à plafonner à 30% la part de logements locatifs sociaux dans l’opération gare. A Limay, une autre convention Prior’ doit être prochainement adoptée pour soutenir la rénovation du centre commercial La Source.

Le Prior’ a été conçu pour rompre avec la dynamique naturelle qui consiste à grignoter des terres agricoles. On crée ainsi ce qu’on appelle le secteur périurbain, et qui est en réalité la ville en apesanteur. Dans des villes comme Limay, construire la ville sur la ville, ça coûte cher et c’est beaucoup moins rentable que dans les communes où le m2 est estimé à 8000€. Le Département est là pour aider au préfinancement des projets et équilibrer le développement du territoire, » a déclaré Pierre Bédier.

Soutenir les projets de développement avec Prior’Yvelines

Le programme Prior’Yvelines, adopté en juin 2015, est l’outil phare de la nouvelle politique logement du Département. Il vise à soutenir les projets de développement résidentiel diversifié, en particulier sur les territoires à fort potentiel urbain. 100 M€ jusqu’en 2021 sont ainsi réservés pour proposer un appui opérationnel et financier aux collectivités engagées dans un développement résidentiel ambitieux et/ou un projet de rénovation urbaine.

Logement social : un plan pour aider les communes carencées

Question création de logements, le Conseil départemental a voté le 30 mars 2018 un plan pour venir en aide aux communes carencées en logements sociaux.